8 Avenue Prosper Daudibon, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Prosper Daudibon, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et du 1.53 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue Prosper Daudibon, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Prosper Daudibon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Prosper Daudibon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Prosper Daudibon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Prosper Daudibon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Prosper Daudibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Prosper Daudibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Prosper Daudibon dans son marché local
Prix du 8 Avenue Prosper Daudibon par rapport à la voie
Sur Avenue Prosper Daudibon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 8 Avenue Prosper Daudibon se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Prosper Daudibon par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Prosper Daudibon se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 11.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
