13 Chemin Bas, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Bas, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°11 b et du 3.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Chemin Bas, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Bas dans son marché local
Prix du 13 Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 13 Chemin Bas se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Bas par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Bas se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 4.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
