9 Chemin du Jarrier, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Jarrier, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin du Jarrier, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Jarrier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Jarrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Jarrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Jarrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Jarrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Jarrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Jarrier dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Jarrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Jarrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 9 Chemin du Jarrier se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Jarrier par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Jarrier se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 6.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 9 Chemin du Jarrier à Guécélard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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