1 Impasse Alain Colas, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Alain Colas, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Impasse Alain Colas, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Alain Colas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Alain Colas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Alain Colas dans son marché local
Prix du 1 Impasse Alain Colas par rapport à la voie
Sur Impasse Alain Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 1 Impasse Alain Colas se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Alain Colas par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Alain Colas se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 18.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
