12 Impasse des Lilas, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°7 et du 6.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Impasse des Lilas, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 12 Impasse des Lilas se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Lilas par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Lilas se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 13.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
