12 Impasse des Prairies, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Impasse des Prairies, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Prairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Impasse des Prairies se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Prairies par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Prairies se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 25.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
