9 Impasse des Prairies, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°6 et du 3.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Impasse des Prairies, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Prairies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 9 Impasse des Prairies se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Prairies par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Prairies se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 22.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
