14 Impasse des Tulipes, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Impasse des Tulipes, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Tulipes dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Tulipes par rapport à la voie
Sur Impasse des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 14 Impasse des Tulipes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Tulipes par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Tulipes se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Guécélard et -9.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 14 Impasse des Tulipes à Guécélard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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