2 Impasse du Cormier, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cormier, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 b et du 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse du Cormier, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cormier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cormier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cormier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cormier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Impasse du Cormier se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cormier par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cormier se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 12.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
