12 Place du Gue, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Gue, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et du 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Place du Gue, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Gue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Place du Gue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Gue dans son marché local
Prix du 12 Place du Gue par rapport à la voie
Sur Place du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 12 Place du Gue se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Gue par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Gue se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 5.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
