32 Route de la Suze, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Suze, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°30 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Route de la Suze, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guécélard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1007 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1721 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 32 Route de la Suze
Une vente a été recensée au 32 Route de la Suze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Suze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Suze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Suze dans son marché local
Prix du 32 Route de la Suze par rapport à la voie
Sur Route de la Suze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 32 Route de la Suze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Suze par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Suze se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Guécélard et -12.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 32 Route de la Suze à Guécélard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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