19 Route de Oize, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Oize, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°16 et du 5.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 19 Route de Oize, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 322 mètres
Ventes au 19 Route de Oize
Les 2 ventes au 19 Route de Oize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Oize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Oize, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Oize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Oize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Oize dans son marché local
Prix du 19 Route de Oize par rapport à la voie
Sur Route de Oize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 19 Route de Oize se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Oize par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Oize se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 5.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
