3 Route de Oize, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Oize, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°4 et du 7.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Route de Oize, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Oize
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Oize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Oize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Oize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Oize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Oize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Oize dans son marché local
Prix du 3 Route de Oize par rapport à la voie
Sur Route de Oize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Route de Oize se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Oize par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Oize se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 7.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
