45 Route de Oize, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Oize, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Route de Oize, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Oize
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Oize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Oize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Oize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Oize dans son marché local
Prix du 45 Route de Oize par rapport à la voie
Sur Route de Oize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 45 Route de Oize se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Oize par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Oize se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Guécélard et -6.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
