13 Rue du Commandant Cousteau, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et du 3.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue du Commandant Cousteau, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Commandant Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Cousteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Cousteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 13 Rue du Commandant Cousteau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commandant Cousteau par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commandant Cousteau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 16.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
