2 Rue du Commandant Cousteau, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Commandant Cousteau, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 848 mètres
Ventes au 2 Rue du Commandant Cousteau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Commandant Cousteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Cousteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue du Commandant Cousteau se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Cousteau par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Cousteau se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 8.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
