11 Rue Eric Tabarly, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue Eric Tabarly, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 9 logements - 801 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eric Tabarly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 11 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 11 Rue Eric Tabarly se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eric Tabarly par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eric Tabarly se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 16.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
