49 Hameau de la Ferrerie, 72380 Joué-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Hameau de la Ferrerie, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 49 Hameau de la Ferrerie, 72380 Joué-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Joué-l'Abbé.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacqueline Duhême à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Hameau de la Ferrerie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Hameau de la Ferrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Hameau de la Ferrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Hameau de la Ferrerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Hameau de la Ferrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Hameau de la Ferrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Hameau de la Ferrerie dans son marché local
Prix du 49 Hameau de la Ferrerie par rapport à la voie
Sur Hameau de la Ferrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 49 Hameau de la Ferrerie se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Hameau de la Ferrerie par rapport à Joué-l'Abbé et à Sarthe
À Joué-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Hameau de la Ferrerie se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Joué-l'Abbé et 44.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-l'Abbé a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
