11 Lotissement le Clos des Genets, 72380 Joué-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement le Clos des Genets, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Lotissement le Clos des Genets, 72380 Joué-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Joué-l'Abbé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacqueline Duhême à 436 mètres
Ventes au 11 Lotissement le Clos des Genets
Une vente a été recensée au 11 Lotissement le Clos des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement le Clos des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement le Clos des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement le Clos des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement le Clos des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement le Clos des Genets dans son marché local
Prix du 11 Lotissement le Clos des Genets par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 11 Lotissement le Clos des Genets se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement le Clos des Genets par rapport à Joué-l'Abbé et à Sarthe
À Joué-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement le Clos des Genets se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Joué-l'Abbé et 38.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-l'Abbé a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
