28 Route de la Guierche, 72380 Joué-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Guierche, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 18.72 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Route de la Guierche, 72380 Joué-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Joué-l'Abbé.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacqueline Duhême à 629 mètres
Ventes au 28 Route de la Guierche
Les 2 ventes au 28 Route de la Guierche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Guierche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de la Guierche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Guierche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Guierche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Guierche dans son marché local
Prix du 28 Route de la Guierche par rapport à la voie
Sur Route de la Guierche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 28 Route de la Guierche se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Guierche par rapport à Joué-l'Abbé et à Sarthe
À Joué-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Guierche se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Joué-l'Abbé et 16.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-l'Abbé a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
