7 Allée de Bel Air, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Allée de Bel Air, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 946 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 978 mètres
Ventes au 7 Allée de Bel Air
Les 2 ventes au 7 Allée de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Allée de Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 7 Allée de Bel Air se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Bel Air par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Bel Air se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 66.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
