5 Cour des Poiriers, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Cour des Poiriers, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour des Poiriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Cour des Poiriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour des Poiriers dans son marché local
Prix du 5 Cour des Poiriers par rapport à la voie
Sur Cour des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 5 Cour des Poiriers se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour des Poiriers par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour des Poiriers se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 15.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
