8 Cour des Poiriers, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 et du 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Cour des Poiriers, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour des Poiriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour des Poiriers dans son marché local
Prix du 8 Cour des Poiriers par rapport à la voie
Sur Cour des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 8 Cour des Poiriers se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour des Poiriers par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour des Poiriers se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 31.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
