2 Impasse de L'Ormeau, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de L'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse de L'Ormeau, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 928 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de L'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de L'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de L'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de L'Ormeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de L'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de L'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de L'Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse de L'Ormeau par rapport à la voie
Sur Impasse de L'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Impasse de L'Ormeau se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de L'Ormeau par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de L'Ormeau se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 68.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
