2 b Impasse des Charmes, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Impasse des Charmes, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 929 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 2 b Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 b Impasse des Charmes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse des Charmes par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse des Charmes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 22.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 2 b Impasse des Charmes à La Bazoge, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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