26 Place du Général de Gaulle, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Place du Général de Gaulle, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 690 mètres
Ventes au 26 Place du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 26 Place du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 26 Place du Général de Gaulle se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Général de Gaulle par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place du Général de Gaulle se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 28.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
