12 Rue de la Côte des Guigniers, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Côte des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue de la Côte des Guigniers, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1247 mètres
Ventes au 12 Rue de la Côte des Guigniers
Les 2 ventes au 12 Rue de la Côte des Guigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Côte des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Côte des Guigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Côte des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Côte des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Côte des Guigniers dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Côte des Guigniers par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 12 Rue de la Côte des Guigniers se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Côte des Guigniers par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Côte des Guigniers se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 55.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
