2 Rue de la Côte des Guigniers, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Côte des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Côte des Guigniers, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone De L'arche à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Côte des Guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Côte des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Côte des Guigniers dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Côte des Guigniers par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Rue de la Côte des Guigniers se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Côte des Guigniers par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Côte des Guigniers se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 50.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
