3 Rue de la Côte des Guigniers, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Côte des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de la Côte des Guigniers, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Côte des Guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Côte des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Côte des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Côte des Guigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Côte des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Côte des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Côte des Guigniers dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Côte des Guigniers par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 3 Rue de la Côte des Guigniers se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Côte des Guigniers par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Côte des Guigniers se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 64.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
