8 Rue de la Côte des Guigniers, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Côte des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de la Côte des Guigniers, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone De L'arche à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1268 mètres
Ventes au 8 Rue de la Côte des Guigniers
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Côte des Guigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Côte des Guigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Côte des Guigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Côte des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Côte des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Côte des Guigniers dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Côte des Guigniers par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 Rue de la Côte des Guigniers se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Côte des Guigniers par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Côte des Guigniers se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 58.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
