11 Rue de la Fontaine, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue de la Fontaine, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 619 mètres
Ventes au 11 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 11 Rue de la Fontaine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fontaine par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fontaine se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 30.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
