20 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 20 Rue de la Gare se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Gare se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 46.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
