23 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°25 et du 13.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 331 mètres
Ventes au 23 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 73.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
