24 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°28 et du 11.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 24 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 24 Rue de la Gare se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Gare se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 35.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
