37 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 37 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 37 Rue de la Gare se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Gare par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Gare se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 55.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
