26 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 416 mètres
Ventes au 26 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 26 Rue de la Madeleine se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Madeleine se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 24.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
