40 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 517 mètres
Ventes au 40 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 40 Rue de la Madeleine se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Madeleine par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Madeleine se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 43.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
