26 Rue des Hortensias, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue des Hortensias, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 2963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Hortensias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 26 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 26 Rue des Hortensias se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Hortensias par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Hortensias se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 40.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
