8 Rue des Myosotis, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Myosotis, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 32 logements - 2954 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Myosotis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 8 Rue des Myosotis se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Myosotis par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Myosotis se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 34.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
