12 Rue des Noisetiers, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Noisetiers, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 821 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 12 Rue des Noisetiers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Noisetiers se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 58.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
