2 Rue Principale, 72500 La Bruère-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 557 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Principale, 72500 La Bruère-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Bruère-sur-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Jourdan à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 558 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 2 Rue Principale se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à La Bruère-sur-Loir et à Sarthe
À La Bruère-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de La Bruère-sur-Loir et -61.05 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruère-sur-Loir a baissé de 57.67 % sur 1 an et baissé de 40.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 601 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
