3 Avenue du Poirier Rouge, 72300 La Chapelle-d'Aligné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Poirier Rouge, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue du Poirier Rouge, 72300 La Chapelle-d'Aligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Chapelle-d'Aligné.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Argance à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Poirier Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Poirier Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Poirier Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Poirier Rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Poirier Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Poirier Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Poirier Rouge dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Poirier Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue du Poirier Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 3 Avenue du Poirier Rouge se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Poirier Rouge par rapport à La Chapelle-d'Aligné et à Sarthe
À La Chapelle-d'Aligné, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Poirier Rouge se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-d'Aligné et -1.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-d'Aligné a augmenté de 16.82 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
