31 Avenue du Poirier Rouge, 72300 La Chapelle-d'Aligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Poirier Rouge, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Avenue du Poirier Rouge, 72300 La Chapelle-d'Aligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Chapelle-d'Aligné.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Argance à 90 mètres
Ventes au 31 Avenue du Poirier Rouge
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Poirier Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Poirier Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Poirier Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Poirier Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Poirier Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Poirier Rouge dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Poirier Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue du Poirier Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 31 Avenue du Poirier Rouge se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Poirier Rouge par rapport à La Chapelle-d'Aligné et à Sarthe
À La Chapelle-d'Aligné, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Poirier Rouge se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-d'Aligné et 18.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-d'Aligné a augmenté de 16.82 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
