3 Rue des Prés, 72400 La Chapelle-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue des Prés, 72400 La Chapelle-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Chapelle-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gutenberg à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à La Chapelle-du-Bois et à Sarthe
À La Chapelle-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-du-Bois et 37.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-du-Bois a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2022 à 2 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
