16 Rue Henri Menant, 72310 La Chapelle-Huon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Menant, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Henri Menant, 72310 La Chapelle-Huon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Chapelle-Huon.
2 niveaux - 1 logement - 630 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0754 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0713 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deshayes à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Menant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Menant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Menant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Menant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Menant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Menant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Menant dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Menant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Menant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 16 Rue Henri Menant se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Menant par rapport à La Chapelle-Huon et à Sarthe
À La Chapelle-Huon, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Menant se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Huon et -27.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Huon a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 574 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
