3 Rue Henri Menant, 72310 La Chapelle-Huon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Menant, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 b mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue Henri Menant, 72310 La Chapelle-Huon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier La Chapelle-Huon.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deshayes à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Menant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Menant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Menant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Menant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Menant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Menant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Menant dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Menant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Menant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 3 Rue Henri Menant se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Menant par rapport à La Chapelle-Huon et à Sarthe
À La Chapelle-Huon, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Menant se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Huon et -27.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Huon a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 574 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
