8 Allée Victor Hugo, 72650 La Chapelle-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Allée Victor Hugo, 72650 La Chapelle-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église St-Aubin à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Coutelle à 553 mètres
Ventes au 8 Allée Victor Hugo
Les 2 ventes au 8 Allée Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 8 Allée Victor Hugo se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Victor Hugo par rapport à La Chapelle-Saint-Aubin et à Sarthe
À La Chapelle-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Victor Hugo se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Aubin et 70.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Aubin a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2022 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
