12 Rue de Luxembourg, 72650 La Chapelle-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue de Luxembourg, 72650 La Chapelle-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église St-Aubin à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Coutelle à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Luxembourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 12 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 12 Rue de Luxembourg se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Luxembourg par rapport à La Chapelle-Saint-Aubin et à Sarthe
À La Chapelle-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Luxembourg se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Aubin et 71.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Aubin a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2022 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
