31 Rue des Myosotis, 72650 La Chapelle-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue des Myosotis, 72650 La Chapelle-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle - St-Aubin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Coutelle à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Myosotis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 31 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 31 Rue des Myosotis se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Myosotis par rapport à La Chapelle-Saint-Aubin et à Sarthe
À La Chapelle-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Myosotis se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Aubin et 37.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Aubin a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2022 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
