24 Lotissement le Clos Neuf, 72240 La Chapelle-Saint-Fray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Lotissement le Clos Neuf, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 24 Lotissement le Clos Neuf, 72240 La Chapelle-Saint-Fray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-Fray.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Chapelle St Fray à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Lotissement le Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 24 Lotissement le Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Lotissement le Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Lotissement le Clos Neuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Lotissement le Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Lotissement le Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Lotissement le Clos Neuf dans son marché local
Prix du 24 Lotissement le Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 24 Lotissement le Clos Neuf se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Lotissement le Clos Neuf par rapport à La Chapelle-Saint-Fray et à Sarthe
À La Chapelle-Saint-Fray, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Lotissement le Clos Neuf se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Fray et 37.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Fray a augmenté de 54.52 % sur 1 an et baissé de 29.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au premier semestre 2022 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2024.
